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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。
統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。
內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。
張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內本周優惠湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。
張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。
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國民黨副總統候選人王如玄買賣軍宅爭議,是否讓民進黨選對會召集人、不分區立委被提名人蘇嘉全想起上屆選副總統時的農舍事件,蘇嘉全14日說,「怕熱就不要進廚房」,坦然面對選舉過程的檢驗。但蘇也強調,選舉攻防要用對的議題,否則造謠抹黑、數據不對,只是為了要讓對手的社會形象不好,這樣選舉的結果,未必是國家之福。
蘇嘉全在「蔻蔻早餐」受訪表示,鄉下要找建地不容易,在祖先留下的農地蓋農舍,依設計農村住宅標準圖樣建農舍,讓每個農民、有資格蓋的來蓋,但最後被講成違法,地檢署所發新聞稿也指出,農地興建不起訴,也沒有違法濫用職權興建,到最後,社會當時模糊掉,所以他捐給鄉公所,作為公益之用。
蘇嘉全強調,他用自己的地自蓋自住,也沒有牟利,這過程不涉及他人權利,也沒影響到其他弱勢者。
蘇嘉全認為,「王如玄說她的跟他不一樣」,是不一樣,王如玄涉及買賣,而且十幾戶,「有點over」。
蘇嘉全還說,王如玄買賣軍宅,最先稱說是四、五戶,後來又變成十幾戶,這過程還在發展,王如玄講不清楚,「我們沒有執政,一定是透過內部取得,一定是看不過去的人,把資料給我們」。
至於民進黨總統候選人蔡英文購地風波,蘇嘉全說,數字要講對,選民智商沒有那麼低,針對指控內容,大家有一把尺在判斷,而且蔡已經把資料調出來整理、比較,例如重劃後的土地面積,跟重劃前一定會減少,以重劃前的數字來指責,數字不對。
主持人周玉蔻追問,蔡英文被批很多錢、炒地皮,蘇嘉全說,「很多錢不是罪過」,蔡英文的長輩有理財的方式,但不像王如玄一直在那邊買賣,蔡是經過漫長的時間才賣出,很多人都是這樣子,除非真超值推薦的是炒地皮,就會短期間買賣,這種狀況,怎可拿來比較。
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